Unsere Referenzen: erfolgreiche Zusammenarbeit mit namhaften Unternehmen im Allgäu
So gelingt die fachgerechte Sanierung
Ein Beispiel aus Marktoberdorf zeigt wie
Wasserschäden sind immer ärgerlich – aber besonders kritisch wird es, wenn sie in einem hochwertigen Neubau auftreten. So bei einem aktuellen Projekt in Marktoberdorf im Allgäu, bei dem rund 100 m² im Erdgeschoss betroffen waren. Die Ursache blieb zunächst unentdeckt, doch die Folgen waren erheblich: Feuchtigkeit war in die Dämmschicht eingedrungen und hatte die Bausubstanz belastet.
Damit aus einem lokalen Schaden kein strukturelles Problem wird, braucht es eine fachgerechte Analyse und eine präzise ausgeführte Sanierung. Dann sind wir zur Stelle.
Ursache: Ein kleiner Installationsfehler mit großer Wirkung
Der Wasserschaden wurde durch einen Installationsfehler ausgelöst – ein klassisches Beispiel dafür, wie geringfügige Undichtigkeiten über einen längeren Zeitraum enorme Schäden verursachen können.
Bei unserem Kunden war der komplette Bodenaufbau betroffen:
- Hochwertiger Bodenbelag
- Spachtelschicht
- Zementheizestrich
- Zementgebundene Splittschüttung
- Dämmschicht mit Feuchtigkeitsbefall
Materialproben schafften Klarheit
Das Problem: Gerade in Neubauten mit modernen, mehrschichtigen Bodenaufbauten kann eindringendes Wasser weitreichende Folgen haben – bis hin zu mikrobiologischem Befall.
Um den tatsächlichen Schaden zu bestimmen, wurden Materialproben aus der Dämmschicht entnommen. Diese Analyse ist entscheidend, denn nur sie liefert verlässliche Informationen über:
- Durchfeuchtungsgrad
- Betroffene Bereiche
- Eventuellen mikrobiologischen Befall
- Erforderliche Sanierungsmaßnahmen
Ohne fundierte Diagnostik kann keine sichere Entscheidung getroffen werden. Deswegen ist dieser Schritt ein Muss für eine erfolgreiche und nachhaltige Trocknung.
Vorarbeiten: Sicherheit und Schutz der Bausubstanz
Gerade bei möglicher mikrobiologischer Belastung hat Sicherheit oberste Priorität. Deswegen war ein umfassender Schutz des Gebäudes und der Bewohner notwendig, ehe die eigentlichen Sanierungsmaßnahmen starten konnten.
Dazu gehörten:
- Aufbau von HEPA-Luftfiltern zur Reinigung der Raumluft
- Abschottungen zu allen nicht betroffenen Bereichen
- Staub- und Sporenbarrieren
- Bautenschutzmaßnahmen wie Treppenschutz, Folienabdeckungen an Küchenmöbeln und abgeklebte Laufwege
- Vollflächiger Bodenschutz für Arbeitsbereiche
Dämmschichtdesinfektion: JATI-Hohlraumschaum als zuverlässige Lösung
Nach der Öffnung der betroffenen Bereiche erfolgte die Desinfektion der Dämmschicht mit JATI Hohlraumschaum – einem speziell entwickelten Mittel zur sicheren Behandlung von Hohlräumen und Dämmstoffen.
Die Vorteile:
- Tiefenwirksame Ausbreitung im Hohlraum
- Hohe Wirksamkeit gegen mikrobiologische Belastungen
- Gleichmäßige Verteilung ohne Beschädigung angrenzender Bauteile
- Ideal für diffizile Bodenaufbauten
Damit konnten wir sicherstellen, dass der betroffene Bereich nicht nur trocken, sondern auch hygienisch unbedenklich ist.
Hocheffiziente technische Trocknung
Für die eigentliche Trocknung kamen leistungsstarke Geräte von Corroventa zum Einsatz – ein etablierter Hersteller für professionelle Wasserschadentechnik. So konnte die Trocknung energieeffizient, punktgenau auf die betroffenen Schichten und mit kontinuierlicher Feuchtemessung erfolgen. Dank moderner Unterdrucksysteme konnten auch tieferliegende Schichten wie die Splittschüttung und die Dämmlagen effektiv getrocknet werden.
Darum hat uns ein Ingenieurbüro begleitet
Bei hochwertigen Neubauten ist Transparenz und Qualität besonders wichtig. Deshalb wurde der gesamte Prozess durch ein Ingenieurbüro begleitet.
Die Vorteile:
- neutrale Kontrolle der Maßnahmen
- Begutachtung der Schadensursache
- Messprotokolle und bautechnische Bewertung
- Dokumentation für Versicherung und Bauträger
Das schafft Sicherheit – sowohl für die Eigentümer als auch für die beteiligten Firmen.
Fazit: Präzision, Sicherheit und Erfahrung zahlen sich aus
Wasserschäden in Neubauten erfordern nicht nur eine schnelle Reaktion, sondern vor allem fachlich korrekte Lösungen. Durch die sorgfältige Analyse, den Aufbau professioneller Schutzmaßnahmen, die hygienische Desinfektion und die technisch präzise Trocknung konnte der Schaden in Marktoberdorf vollständig und nachhaltig beseitigt werden.
Ursache:
Beim Bau neuer Schulgebäude spielt die Einhaltung von Bauzeiten eine entscheidende Rolle. In der neuen Grundschule am Aybühlweg in Kempten wurde daher eine professionelle Bautrocknung durchgeführt, um die Feuchtigkeit aus der Bauphase effizient zu reduzieren und Verzögerungen zu vermeiden.
Warum war eine Trocknung notwendig?
Während der Bauphase entstehen durch verschiedene Prozesse erhebliche Mengen an Feuchtigkeit. Besonders durch das Einbringen von Estrich oder Putz kann die Luftfeuchtigkeit stark ansteigen. Ohne eine gezielte Bautrocknung würde die natürliche Trocknung sehr lange dauern, was zu Verzögerungen bei den Folge Arbeiten wie Bodenbelägen, Malerarbeiten oder der Endmontage von Einrichtungselementen führen könnte. Durch den gezielten Einsatz moderner Trocknungsgeräte konnte die Bauzeit optimiert und so die Einhaltung des Bauzeitenplans sichergestellt werden.
Durchführung:
Bei diesem Projekt wurden gezielt Teilflächen sowie die großräumige Aula getrocknet. Die Herausforderung: Die Aula stellt durch ihr hohes Raumvolumen besondere Anforderungen an die Trocknungstechnik, da eine gleichmäßige Reduzierung der Feuchtigkeit notwendig ist, um Schäden an Bausubstanz und Ausstattung zu vermeiden.
Eingesetzte Technik: Der A50 TD2 Adsorptionstrockner
Um die Trocknung effizient und schnell durchzuführen, kam der leistungsstarke A50 TD2 Adsorptionstrockner von Corroventa zum Einsatz. Dieses Gerät zeichnet sich durch eine hohe Entfeuchtungsleistung und seine besondere Effizienz bei großflächigen Einsätzen aus.
Ursache:
Ein plötzlicher Leitungsbruch durch einen Materialfehler in der Hauptwasserleitung führte in einem Seniorenheim in Kempten zu einer massiven Überflutung von 800 Quadratmetern Dämmschicht unter dem Estrich.
Durchführung:
Für die technische Trocknung der überfluteten Fläche setzten wir auf leistungsstarke und zuverlässige Geräte aus unserem breiten Portfolio. Insgesamt wurden 35 Corroventa Kondenstrockner und 15 Corroventa Dämmschichttrockner (Einheiten) zusammen mit Wasserabscheidern installiert. Diese hochmodernen Geräte sind speziell für die Trocknung großer Flächen konzipiert und gewährleisten eine schnelle und effiziente Entfeuchtung. Zusätzlich kamen 700 Meter PVC-Systemschlauch zum Einsatz, um die Feuchtigkeit zuverlässig abzuführen.
Dämmschichttrocknung
Dämmschichttrocknung im laufenden Betrieb eines Restaurants in Kempten
Ursache:
Durch einen Wasserschaden gelang das Wasser unter den verlegten Bodendielen und Estrich in die Dämmschicht.
Durchführung:
Die große Herausforderung war es, mit der technischen Trocknung den laufenden Betrieb des Restaurants nicht zu unterbrechen bzw. nicht zu stören. Das Wasser wurde aus der Dämmschicht gezogen. Zusätzlich wurde die Feuchtigkeit im Restaurant mittels aufgebauten Bautrocknern erheblich gesenkt um Feuchteschäden zu verhindern.
Dauertrockenlegung
Dauertrocknung mit zusätzlicher Beheizung in einer Spedition in Ursulasried bei Kempten im Allgäu
Ursache:
Nach Starkregen gelang Wasser durch undichte Hallentore und Undichtigkeiten am Dach in das Speditionsgebäude.
Durchführung:
Technische Trocknung um Folgeschäden zu vermeiden und Temperatur- und Feuchtigkeitsmanagement auf ein festgelegtes Niveau dauerhaft zu halten.
Leckortung
Leckortung bei der Firma Wilox in Grönenbach im Allgäu
Ursache:
Seit längerer Zeit tropfte das Wasser in einem Raum von der Decke zwischen den Fertigbetonelementen.
Durchführung:
Leckortung mit Thermografieeinsatz. Bodenbelag entfernt, Druckprüfung des Fußbodenheizverteilers. Leckage am Kunststoffrohr.
Einbau von stationären Luftentfeuchtern
Trockenhaltung in Archiven mit stationärem Luftentfeuchter im staatlichen Bauamt in Kempten
Ursache:
Starker Anstieg der relativen Feuchte im Archiv / Keller für Lagerung wichtiger Dokumente. Schimmelbefall.
Durchführung:
Technische, dauerhafte Trockenhaltung um Folgeschäden zu vermeiden, wie das Bilden von Sporen und Schimmelpilzen. Verhindern von Kondenswasserbildung an Scheiben, Wänden und Archivinventar.
Estrichtrocknung
Estrichtrocknung mit zusätzlicher Luftumwälzung in einem Kindergarten in Altusried im Allgäu
Ursache:
Starker Anstieg der relativen Feuchte wegen Estricherneuerung.
Durchführung:
Technische Trocknung des Estrichs während der Aufheizphase mit Feuchtigkeitsmessungen. Wand- und Deckentrocknung um Folgeschäden zu vermeiden.
Erfolgreiche Kooperationen
Als Unternehmen in Kempten und im Allgäu haben wir bereits mit verschiedenen namhaften Firmen und Unternehmen zusammengearbeitet
der Fachbereich Hochbau, ist zuständig für zivile Baumaßnahmen des Freistaats Bayern und der Bundesrepublik Deutschland, sowie für die Baumaßnahmen der Bundeswehr im Amtsbereich. Der Fachbereich Straßenbau ist verantwortlich für Planung, Bau, Betrieb und Erhaltung der Bundes- und Staatsstraßen in den Landkreisen Oberallgäu, Unterallgäu, Ostallgäu und Lindau sowie für die Kreisstraßen im Landkreis Lindau.
AWG Wohnungsverwaltungs-GmbH Kempten
seit mehr als 30 Jahren sind Immobilien bei der AWG in guten Händen. Tätig im Bereich WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Hausmeisterservice und auch bei der Vermittlung von Wohnungen und Immobilien!
seit ihrer Gründung im Jahr 1947 hat sich die SWW Oberallgäu Wohnungsbau GmbH in der Region zum starken Ansprechpartner entwickelt ganz gleich, ob es sich um die Wohnraum-Vermietung, die Verwaltung und vor allem den Bau von Immobilien, d.h. die Schaffung von hochwertigem Wohnraum im Oberallgäu handelt.
ein bekanntes Logistikunternehmen mit Standorten in ganz Deutschland, zählt zu unseren zufriedenen Kunden. Im Rahmen eines umfangreichen Projekts am Standort Kempten haben wir erfolgreich die Hallentrocknung durchgeführt. Die Zusammenarbeit verlief reibungslos.
betreut die zuständigen Gemeinden und Zweckverbände in wasserwirtschaftlichen, technischen und finanziellen Fragen, prüft und begutachtet die möglichen Grundwasserentnahmen sowie die zugehörigen Wasserschutzgebiete. Entwickelt Vorschläge und Konzepte zur langfristigen Sicherung der Grundwasservorkommen und zur Vermeidung von Belastungen, z.B. aus Industrie, Gewerbe und Landwirtschaft.
ist als regionale Genossenschaftsbank stark mit Memmingen und dem Unterallgäu verwurzelt. Ihr Geschäftsgebiet umfasst die kreisfreie Stadt Memmingen und den Landkreis Unterallgäu. Die VR-Bank Memmingen verfügt über 8 Geschäftsstellen und sechs SB-Stellen im gesamten Gebiet.
Unsere Mission: Gebäude für Menschen nutzbar und erlebbar zu machen. Aus diesem Grund sind unsere Versorgungskonzepte auch maßgeschneidert auf die Erfordernisse Ihrer Gebäude und den Anforderungen Ihrer Nutzer. Mit unseren ganzheitlichen Leistungen decken wir das ganze Spektrum des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagements ab. Dabei setzen wir unser gesamtes Wissen jederzeit nachvollziehbar in allen Bereichen ein. Getreu unserem Motto: „Kompetenz. Transparenz. Vielfalt.
eine Restaurantkette, die an verschiedenen Standorten in Deutschland italienische Küche anbietet, hat uns mit der Trocknung und verschiedenen Wartungsarbeiten im Allgäu beauftragt. Die Zusammenarbeit war äußerst erfolgreich.
Diese und weitere erfolgreiche Kooperationen bestätigen uns in unserer Arbeit und motivieren uns, uns auch zukünftig für die Zufriedenheit unserer Kunden einzusetzen.
Das sagen unsere Kunden:
